210 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 000 €. Soit 4.76% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Nombre de pièces
4 pièces
Chambres
3
Surface habitable
101 m²
Surface terrain
244 m²
Référence
33204/17
Maison à vendre à Montagne (33570) en Gironde - Réf : 33204/17
MONTAGNE - Le charme de l'ancien, le confort du neuf !
Vous rêvez d'une maison de caractère sans les contraintes des travaux ? Cette superbe bâtisse en pierre entièrement rénovée n'attend plus que vous !
Dès l'entrée, le charme opère : volumes généreux, lumière omniprésente et magnifique séjour avec plafond cathédrale créent une atmosphère chaleureuse et contemporaine. L'espace cuisine, ouvert sur la pièce de vie, est prêt à accueillir le projet qui vous ressemble.
Pensée pour un confort de vie optimal, la maison propose une véritable suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d'eau privative, ainsi qu'un espace buanderie et un coin bureau idéal pour le télétravail.
À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes indépendantes permettent d'accueillir famille et amis en toute sérénité.
À l'extérieur, une agréable terrasse en bois prolonge naturellement l'espace de vie et s'ouvre sur un jardin arboré, parfait pour profiter des beaux jours dans un environnement calme et préservé.
Les plus :
- Rénovation complète avec garanties décennales
- Maison en pierre pleine de cachet
- Aucun travaux à prévoir
- Suite parentale en rez-de-chaussée
- Séjour cathédrale lumineux
- Assainissement collectif
- Environnement paisible à quelques minutes des commodités
Une maison clé en main où il ne reste plus qu'à poser vos valises et laisser parler votre inspiration déco !
Coup de coeur assuré dès la première visite.
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Performance énergétique et climatique
Diagnostic réalisé le 27 novembre 2023
Diagnostic de performance énergétique (DPE)Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 € et 1 530 € / an *
* Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr